一、案例定位

整理 Chapter 12 對 Amazon DCF 的四個主要 sensitivity drivers,說明為什麼 Chapter 9 的單點估值必須擴展成 valuation range。

二、學習目標

三、案例情境

Chapter 9 得到 EBITDA Method $4,962.80/share 與 Perpetuity Method $925.34/share,差距巨大。Chapter 12 因而回到 assumptions,而不是直接挑一個結果。

四、開始資料

Sensitivity Driver 原書例子 方向
Model Projections Revenue growth 若降到 1% 兩種 DCF value 都下降
WACC Baseline 7.23%;Beta 若升到 2,WACC 約 11.03% WACC 上升 → PV/EV 下降
EBITDA Exit Multiple Baseline 約 38.2×;range 測 7.5×–47.5× Multiple 上升 → EBITDA Method value 上升
Perpetuity Growth Baseline 3%;range 測 2%–4% g 上升 → Perpetuity Method value 上升

五、Excel/VBA 分析方法

將關鍵 assumptions 放在獨立 input cells,逐一 hardcode/scenario-test,其他變數保持不變,以 isolate sensitivity。原書示範直接替換 DCF tab 的 exit multiple 與 perpetuity growth input。

六、計算結果

Beta 從來源值升至 2 時,WACC 由 7.23% 升至約 11.03%,兩種 DCF EV 都下降。Perpetuity growth 由 3% 改為 2% 時 share value $752.36;改為 4% 時 $1,205.48。

七、結果分析與管理解讀

DCF 的「技術精確」不代表估值結果精確。當 terminal value 占比高時,一個小幅 WACC/g/multiple 改動就能大幅改變 share value。因此管理判讀應聚焦 sensitivity range,而不是單一 cell output。

八、AI Prompt

請只根據 Chapter 12,整理 Model Projections、WACC、Exit Multiple、Perpetuity Growth 四個 DCF drivers 的方向性,並解釋 Beta 2 為何會透過 WACC 壓低 valuation。

九、思考/What-if

**問題:**若 WACC 上升、其他 cash flows 與 assumptions 都不變,Present Value 的方向如何?